作為四大直轄市之一，同時(shí)也作為華北區(qū)域重要城市之一的天津，歷年來(lái)一直受到廠家的重點(diǎn)關(guān)注。但最近幾年，天津市場(chǎng)的表現(xiàn)難免讓廠家有些失望，不但市場(chǎng)增長(zhǎng)困難，甚至還出現(xiàn)了“倒車”現(xiàn)象。2019年天津市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境尤為不好，從而造成市場(chǎng)下滑，下滑幅度達(dá)8.21%，占有率降至2.55%。
總體而言，2019年天津中央空調(diào)市場(chǎng)主要呈現(xiàn)以下幾個(gè)特點(diǎn)：
（1）大項(xiàng)目銳減，中小項(xiàng)目崛起。2019年天津市地方政府財(cái)政預(yù)算緊張，公建項(xiàng)目投資減少，進(jìn)一步導(dǎo)致了項(xiàng)目墊資現(xiàn)象頻繁發(fā)生。雖然2019年國(guó)家推出“政府公建項(xiàng)目禁止墊資”政策，但是相比其他一二線城市，該政策在天津市場(chǎng)并沒(méi)有得到有效落實(shí)。另一方面，與政府公建類項(xiàng)目相比，中小項(xiàng)目有明顯起色。因此，品牌紛紛把目光投向中小項(xiàng)目市場(chǎng)，在一些餐飲、商鋪等中小型商業(yè)項(xiàng)目上取得了不錯(cuò)的成績(jī)。
（2）環(huán)保力度加強(qiáng)，“煤改電”紅利減退。天津“創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)”正如火如荼地進(jìn)行，該活動(dòng)引導(dǎo)政府進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)環(huán)保的監(jiān)測(cè)力度。許多房地產(chǎn)工地因此停工，進(jìn)一步導(dǎo)致了地產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)程緩慢。由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，產(chǎn)品價(jià)格透明，利潤(rùn)大幅下降，導(dǎo)致廠家經(jīng)營(yíng)較為吃力。此外，天津“煤改電”工程建設(shè)逐漸趨于尾聲，一些品牌已經(jīng)很難在“煤改電”市場(chǎng)上獲得大額訂單。
（3）房地產(chǎn)形勢(shì)嚴(yán)峻，家裝市場(chǎng)下滑嚴(yán)重。據(jù)了解，2019年天津新樓盤開(kāi)盤數(shù)量創(chuàng)歷史新低，加之房地產(chǎn)“限購(gòu)”“限價(jià)”政策嚴(yán)格執(zhí)行，市場(chǎng)需求被抑制，消費(fèi)者裝修需求不高，導(dǎo)致家裝市場(chǎng)整體下滑。另外，受環(huán)保政策影響，天津富人階層“出走”較多，加上別墅裝修比例下降，也導(dǎo)致了高端家裝領(lǐng)域呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)。值得提及的是，精裝修政策的推進(jìn)，給一些品牌在地產(chǎn)配套領(lǐng)域帶來(lái)一定銷量。但是受制于資金及成本影響，大部分精裝配套樓盤更傾向于選擇性價(jià)比較高的國(guó)產(chǎn)品牌，因此給國(guó)產(chǎn)品牌帶來(lái)不少增量。
品牌格局上來(lái)看，國(guó)產(chǎn)品牌依舊在天津市場(chǎng)占據(jù)主導(dǎo)地位，占比達(dá)到47.23%。美的、格力、海爾依舊是國(guó)產(chǎn)品牌的領(lǐng)頭羊?？犸L(fēng)在當(dāng)?shù)乇憩F(xiàn)較為搶眼，發(fā)展較為迅速。近年來(lái)，日系品牌在家裝市場(chǎng)的占有率逐年遞增，更是在高端精裝配套方面一直處于領(lǐng)先地位。其中，大金、日立、東芝作為日系品牌代表，在家裝零售市場(chǎng)下滑的形勢(shì)下，市場(chǎng)依舊保持穩(wěn)定，占有率牢牢占據(jù)市場(chǎng)前列。三菱重工、三菱重工海爾、LG、三星、松下等品牌在天津家裝市場(chǎng)表現(xiàn)頗為亮眼，終端接受度、品牌影響力逐步提升。美系品牌在水機(jī)市場(chǎng)依舊表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)，以麥克維爾、江森自控約克、開(kāi)利為首的品牌依然是天津水機(jī)市場(chǎng)的主力軍。浙江國(guó)祥、盾安、天加依舊在凈化領(lǐng)域較為活躍，頓漢布什、克萊門特、荏原等品牌也在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)有一定銷量。
從產(chǎn)品格局上看，天津多聯(lián)機(jī)市場(chǎng)表現(xiàn)依舊穩(wěn)健，占有率達(dá)到42.89%。由于天津大項(xiàng)目市場(chǎng)萎縮嚴(yán)重，中小項(xiàng)目崛起，由此給多聯(lián)機(jī)產(chǎn)品帶來(lái)一定的增量。家裝零售市場(chǎng)雖在下滑，但精裝配套需求仍有增加。由于大型項(xiàng)目數(shù)量減少，水機(jī)市場(chǎng)整體呈下滑態(tài)勢(shì)。不過(guò)，商業(yè)“煤改電”市場(chǎng)的發(fā)展，給模塊機(jī)產(chǎn)品帶來(lái)了一定利好（見(jiàn)圖54）。
對(duì)于2020年天津市場(chǎng)的預(yù)期，多數(shù)業(yè)內(nèi)人并不看好，認(rèn)為市場(chǎng)回暖的難度較大。不過(guò)，仍有10%的業(yè)內(nèi)人士對(duì)該市場(chǎng)持樂(lè)觀態(tài)度。他們認(rèn)為，前幾年天津中央空調(diào)市場(chǎng)發(fā)展過(guò)快，現(xiàn)已開(kāi)始進(jìn)入調(diào)整階段。不合規(guī)的企業(yè)將被淘汰出局，這對(duì)行業(yè)后續(xù)發(fā)展大有裨益。
