地處中國(guó)地勢(shì)的第二階梯，廣西總體是山地丘陵型盆地地貌，山地高，平原少，地形起伏較大，交通不便，增大了區(qū)域內(nèi)的基建成本與經(jīng)濟(jì)發(fā)展難度，主要表現(xiàn)為城鎮(zhèn)化水平低，產(chǎn)業(yè)難以形成規(guī)?；l(fā)展，中央空調(diào)市場(chǎng)容量較小。2023年，受產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)影響，廣西區(qū)域舊動(dòng)能拉力消減，新動(dòng)能接續(xù)不上，整體投資、消費(fèi)意愿低迷，中央空調(diào)銷(xiāo)售規(guī)模縮減，市場(chǎng)下滑4.02%?？傮w而言，2023 年廣西中央空調(diào)市場(chǎng)呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特點(diǎn)：
圖/2021—2023 年廣西市場(chǎng)變化趨勢(shì)
圖/2021—2023 年廣西市場(chǎng)銷(xiāo)售規(guī)模占有率對(duì)比
（1）地產(chǎn)項(xiàng)目復(fù)蘇疲軟，高端市場(chǎng)較為穩(wěn)健。受房地產(chǎn)暴雷及樓市政策影響，廣西土地成交額明顯下滑。在發(fā)達(dá)地區(qū)“虹吸效應(yīng)”影響下，廣西人口流出量大，偏低的人口密度難以支撐城區(qū)發(fā)展，地產(chǎn)項(xiàng)目復(fù)蘇多艱。此外，廣西城鎮(zhèn)化水平較低，地產(chǎn)項(xiàng)目以毛坯房為主，精裝房推進(jìn)力度遠(yuǎn)低于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)。但經(jīng)濟(jì)下行壓力下，這種現(xiàn)象并未給家裝零售帶來(lái)利好。而高端市場(chǎng)則呈現(xiàn)出平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，吸引眾多品牌入局，競(jìng)爭(zhēng)壓力持續(xù)增大。
（2）固定資產(chǎn)投資乏力，旅游消費(fèi)釋放潛力。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年廣西全區(qū)固定資產(chǎn)投資同比下降21.1%，各地市級(jí)投資齊齊滑落，在市場(chǎng)上表現(xiàn)為中小項(xiàng)目數(shù)量縮減。隨著“新基建”政策持續(xù)推進(jìn)，廣西加快構(gòu)建現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施體系的步伐，為中央空調(diào)市場(chǎng)帶來(lái)一定利好。同時(shí)，旅游熱帶動(dòng)新機(jī)遇，廣西獨(dú)特的氣候條件和山水資源吸引了諸多游客的到來(lái)，帶動(dòng)酒店、餐飲等業(yè)態(tài)掀起回暖潮。
（3）二手市場(chǎng)活力涌動(dòng)，品牌競(jìng)爭(zhēng)內(nèi)卷加劇。在消費(fèi)升級(jí)和資金緊張的雙重因素沖擊下，廣西中央空調(diào)二手市場(chǎng)活力涌動(dòng)，市場(chǎng)潛力巨大。尤其是在中小項(xiàng)目領(lǐng)域，為了追求性?xún)r(jià)比，九成新的機(jī)組受到市場(chǎng)青睞。同時(shí)，面對(duì)行業(yè)下行壓力，品牌、經(jīng)銷(xiāo)商多措并舉，將重心從“市場(chǎng)拓展”轉(zhuǎn)變?yōu)椤盎钕氯ァ薄＞€(xiàn)上平臺(tái)成為各廠(chǎng)家獲取增量的新渠道。但另一方面，這也進(jìn)一步擠壓了經(jīng)銷(xiāo)商的生存空間，加快了渠道的洗牌速度。
從品牌格局來(lái)看，廣西中央空調(diào)市場(chǎng)“國(guó)進(jìn)外退”趨勢(shì)明顯，國(guó)產(chǎn)品牌市場(chǎng)占有率達(dá)51.69% 。其中美的發(fā)展勢(shì)頭迅猛，穩(wěn)居中央空調(diào)頭部行列。海爾、格力、海信、浙江國(guó)祥、積微GCHV、盾安、雅士、歐博等國(guó)產(chǎn)品牌市場(chǎng)表現(xiàn)穩(wěn)定。日韓品牌在高端市場(chǎng)、星級(jí)酒店、私人別墅等項(xiàng)目中成績(jī)亮眼，大金、日立、東芝等品牌市場(chǎng)占有率保持穩(wěn)定。但在以總包模式為主的廣西市場(chǎng)，在愈加注重性?xún)r(jià)比的當(dāng)下，歐美品牌價(jià)格并不占優(yōu)勢(shì)。不過(guò)江森自控約克、麥克維爾、開(kāi)利、特靈等品牌依舊保持著相對(duì)穩(wěn)定的發(fā)展。
圖/2022—2023 年廣西市場(chǎng)三大品牌陣營(yíng)占比
產(chǎn)品層面，場(chǎng)景適應(yīng)性更強(qiáng)的多聯(lián)機(jī)在廣西區(qū)域仍然保持較高的市場(chǎng)占有率，為44.02%。水冷螺桿機(jī)組受工業(yè)項(xiàng)目縮減影響，市場(chǎng)占有率有所下滑。
圖/2023 年度廣西市場(chǎng)各大機(jī)組占有率對(duì)比
圖/2023 年度廣西市場(chǎng)各大機(jī)組增長(zhǎng)率對(duì)比
從市場(chǎng)反饋來(lái)看，大部分業(yè)內(nèi)人士對(duì)2024年中央空調(diào)市場(chǎng)走勢(shì)持保留意見(jiàn)，認(rèn)為發(fā)展情況并不明朗。一方面，經(jīng)濟(jì)下行壓力大，項(xiàng)目數(shù)量減少，投資消費(fèi)意愿低迷等多重不利因素疊加，讓中央空調(diào)發(fā)展之路迷霧重重。另一方面，隨著旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，廣西酒店、餐飲等細(xì)分領(lǐng)域活力涌現(xiàn)，將為中央空調(diào)市場(chǎng)帶來(lái)更多利好。此外，新興產(chǎn)業(yè)、數(shù)據(jù)中心等細(xì)分領(lǐng)域?qū)閺V西市場(chǎng)帶來(lái)新機(jī)遇。不過(guò)，面對(duì)“僧多粥少”的市場(chǎng)局面，品牌競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈，經(jīng)銷(xiāo)商生存空間將被進(jìn)一步壓縮，發(fā)展之路任重道遠(yuǎn)。
