在全球政治經(jīng)濟形勢嚴(yán)峻復(fù)雜，國內(nèi)房地產(chǎn)市場呈下行態(tài)勢，原材料成本居高不下的背景下，中央空調(diào)行業(yè)發(fā)展速度明顯放緩?？v觀2023年前三季度的市場表現(xiàn)，“活著”已成為成為行業(yè)最高頻詞匯。據(jù)《中央空調(diào)市場》統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2023年1月—9月，中國中央空調(diào)市場銷量增長0.85 %，整個市場主要呈現(xiàn)以下幾個特征：
1 蕭條，家裝零售萎靡不振
房地產(chǎn)市場一直是驅(qū)動中央空調(diào)行業(yè)前進的主要“引擎”。2023年前三季度，全國住宅市場整體觀望情緒依然濃厚。雖然中央多部委在8月份接連落實多項樓市優(yōu)化舉措，其中包括全面推動各地首套房 “認房不認貸” 政策落地、統(tǒng)一下調(diào)首套及二套商貸首付比例下限分別至20%和30%等，但是購房客戶的觀望情緒持續(xù)蔓延，新房成交量持續(xù)下跌。
在低迷的市場環(huán)境下，雖然眾多品牌加大了在營銷活動上的投入，不斷推出各項優(yōu)惠促銷活動，在一定程度上吸引了一批剛需及改善性客戶，但是難以逆轉(zhuǎn)消費者的觀望心態(tài)，家裝零售市場表現(xiàn)不佳。
2 惡化，地產(chǎn)配套深陷泥潭
長期以來，地產(chǎn)配套板塊一直是中央空調(diào)行業(yè)重要的組成部分之一。2023年前三季度，國內(nèi)知名地產(chǎn)商資金暴雷事件頻發(fā)，債務(wù)問題讓不少品牌望而卻步，給中央空調(diào)行業(yè)帶來更加嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。如今，資金問題已成為困擾地產(chǎn)商的頭等難題，不但精裝樓盤開盤數(shù)量明顯減少，而且精裝樓盤“減配”現(xiàn)象愈發(fā)嚴(yán)重，地產(chǎn)配套業(yè)務(wù)深陷泥潭。正因如此，行業(yè)內(nèi)知名品牌在操作地產(chǎn)配套業(yè)務(wù)時本著寧缺毋濫的態(tài)度，更加看重項目方的付款能力，在一定程度上限制了該業(yè)務(wù)的增長。3 下挫，中小項目持續(xù)走低
中小項目是當(dāng)前最為亮眼的市場。前三季度，人流、物流的暢通讓國內(nèi)消費市場快速恢復(fù)，尤其是“五一”“十一”假期期間，全國各地景區(qū)人滿為患。但是，從市場反饋信息看，消費者的消費能力嚴(yán)重縮水，民間投資變得更為謹(jǐn)慎，因此，第三季度酒店、餐飲、娛樂等新建場所開工率較低，在一定程度上限制了中央空調(diào)行業(yè)的銷量。值得一提的是，或許是消費降級的影響，如今的中小項目甲方在選擇產(chǎn)品時更加看重性價比，國產(chǎn)品牌在中小項目市場表現(xiàn)尤為出色。
4 疲弱，細分領(lǐng)域增速回落
在存量市場競爭下，深度拓展細分領(lǐng)域已成為行業(yè)的共識。近兩年，在樓市疲軟的狀態(tài)下，品牌正在大力向醫(yī)療衛(wèi)生、農(nóng)林牧漁、軌道交通、新能源、新材料等細分領(lǐng)域拓展。但是，由于政府持續(xù)的投入，商業(yè)資本蜂擁而至，曾經(jīng)的醫(yī)療教育、酒店文旅、軌道交通、數(shù)據(jù)中心等細分領(lǐng)域已過度飽和，以至于第三季度這些領(lǐng)域投資明顯下滑，導(dǎo)致這一領(lǐng)域的中央空調(diào)增速回落。
與此同時，工業(yè)制造、半導(dǎo)體、光伏等行業(yè)雖然依然火熱，但是由于市場愈發(fā)飽和，競爭激烈，利潤下滑，項目數(shù)量逐步在減少。
5 積壓，渠道庫存危機凸顯
在房地產(chǎn)市場疲軟的狀態(tài)下，中央空調(diào)行業(yè)市場需求不佳，產(chǎn)能嚴(yán)重過剩，行業(yè)整體呈現(xiàn)供過于求的局面。前三季度，雖然零售市場看上去一片繁華，各種營銷活動層出不窮，中小項目市場熱火朝天，但是市場銷量卻遠遠沒有達到預(yù)期，渠道庫存風(fēng)險升高，本質(zhì)上是“虛假繁榮”。具體而言，為了使業(yè)績更加亮眼，一些品牌向經(jīng)銷商推出各種利好政策來壓貨，渠道商不得不頂著壓力展開營銷，但實際效果卻是庫存逼近警戒值，甚至一些品牌區(qū)域頭部經(jīng)銷商不得不拆借資金進行第四季度打款。毫無疑問，通過這種舉措短期內(nèi)可以提升品牌銷量，但是無異于飲鴆止渴，一旦市場遇冷，渠道商將面臨資金鏈斷裂的風(fēng)險。
6 新機，儲能、更新市場持續(xù)上揚
在“雙碳”戰(zhàn)略目標(biāo)下，能源轉(zhuǎn)型與變革持續(xù)升級， 新型儲能迎來高質(zhì)量發(fā)展新機遇，其日益增長的市場規(guī)模和巨大的發(fā)展空間也吸引了眾多品牌進入。前三季度，國內(nèi)各種關(guān)于儲能的展會層出不窮，主流品牌積極投身于這一新興領(lǐng)域，通過各種營銷活動深度拓展客戶，帶來了一定的增量。
除此之外，隨著我國城市化進程的推進，越來越多的城市發(fā)展逐漸由增量向存量轉(zhuǎn)換，城市更新賽道潛力巨大，前三季度，主流品牌紛紛加大了在更新改造項目上的投入，項目數(shù)量快速攀升，正逐步成為中央空調(diào)行業(yè)的熱門增長點。
