2022年中央空調工裝市場下滑3.14%，占有率有所收縮。由于疫情反復，政府資金不足問題凸顯，民間投資呈保守態(tài)勢，中小項目數(shù)量明顯減少，在一定程度上限制了工裝市場的發(fā)展。
總體而言，2022 年工裝市場主要呈現(xiàn)以下幾個特點：
（1）房地產(chǎn)銷售面積下降，精裝配套持續(xù)走低。
數(shù)據(jù)顯示，2022 年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資132 895 億 元，同比下降 10.0%；其中，住宅投資100 646 億元，下降9.5%，同時，中國商品住宅精裝項目新開盤量 暴跌。一系列數(shù)據(jù)凸顯了房地產(chǎn)市場正在遭遇拐點。項目資金緊張，精裝修改毛坯、延期交付現(xiàn)象普遍發(fā)生，讓中央空調企業(yè)開始認真審視與之合作的地產(chǎn)商的綜合實力，這都對工裝市場產(chǎn)生一定影響。（2）工業(yè)項目加速發(fā)展，細分領域領跑行業(yè)。
2022 年，我國制造業(yè)投資同比增長 9.1%，其中汽車、 新能源、化工、新材料、半導體等產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢更 是在工業(yè)浪潮中顯得波瀾壯闊。在中央空調領域， 醫(yī)藥、化工、電子、新能源項目數(shù)量有增無減，對 中央空調設備的需求顯著增加。尤其是早先把資源 投入到工業(yè)項目領域的品牌企業(yè)，在 2022 年均獲得 了不錯的業(yè)績，千萬級、億級訂單的工業(yè)項目比比皆是。（3）政府資金趨于緊張，公建項目增速趨緩。
近年來，醫(yī)院、學校、文體場館等民生基礎設施建設加快，刺激了項目方對中央空調產(chǎn)品的需求。但是，開年以來，疫情反復對經(jīng)濟發(fā)展造成一定影響，地方政府財政趨于緊張，除醫(yī)院、學校等必要民生項目外，其他公建項目呈現(xiàn)放緩態(tài)勢，中央空調行業(yè)整體銷量受到影響。（4）民間投資信心不足，中小項目明顯減少。
疫情反復，國內防控政策給商業(yè)投資項目造成顯著 影響。房地產(chǎn)持續(xù)低迷，民間投資減少，商鋪、餐飲、 酒店、娛樂等場所項目數(shù)量明顯回落，再加上疫情 多點發(fā)生，增加了市場的不確定性，使民間投資更趨謹慎。國產(chǎn)品牌方面，美的位居工程市場第一位置，在數(shù)據(jù)中心、軌道交通、工業(yè)地產(chǎn)、地產(chǎn)配套等細 分領域表現(xiàn)優(yōu)異；海爾持續(xù)加強磁懸浮離心機推廣的同時，不斷宣傳行業(yè)領先的物聯(lián)多聯(lián)機，在政府公建、軌道交通領域頗有建樹。格力在公共建筑領 域有著不錯的表現(xiàn)；天加聚焦綠色低碳發(fā)展，在醫(yī)療衛(wèi)生領域屢屢中標，業(yè)績節(jié)節(jié)攀升；海信連續(xù)多年加強對工程市場的投入，新產(chǎn)品、新技術層出不 窮，在公建項目市場取得了不錯成績。此外，積微GCHV、科龍中央空調、奧克斯、TCL 智能暖通、長虹中央空調等在商業(yè)項目市場廣泛應用。申菱、浙江 國祥、雅士、東元、堃霖、西屋康達等品牌在電子廠 房、新材料、新能源等細分市場均有不錯表現(xiàn)。
日韓品牌方面，大金憑借強大品牌影響力，以及深厚的渠道基礎，牢牢把握著高端地產(chǎn)配套市場；憑借先進的技術和靈活的政策，日立在地產(chǎn)配套領域實現(xiàn)較大突破，榮獲“地產(chǎn)配套首選品牌”的稱號：東芝可靠的品質和先進的技術，不但在精裝修配套市場頻頻中標，而且在中小項目市場與一些知名連鎖機構簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，銷量顯著增長。此外，三菱重工空調、LG、三菱重工海爾、荏原、三星、富士通將軍、松下等品牌在工程市場也有不錯的表現(xiàn)。
歐美品牌方面，麥克維爾在新材料、新能源、商業(yè)綜合體等領域斬獲頗豐；江森自控約克頻頻中標能 源項目、電子產(chǎn)業(yè)項目，深得客戶青睞；約克VRF在重點項目市場取得明顯突破。EK、克萊門特等品 牌在醫(yī)療凈化行業(yè)也取得不錯的成績。
