—— 專訪華潤(rùn)置地（南京）有限公司總工程師趙小虎
據(jù)國(guó)家發(fā)改委數(shù)據(jù)，我國(guó)是全球最大的制冷產(chǎn)品生產(chǎn)、消費(fèi)和出口國(guó)。我國(guó)制冷用電量占全社會(huì)用電量15%以上，大中城市空調(diào)用電負(fù)荷約占夏季高峰負(fù)荷的60%，主要制冷產(chǎn)品節(jié)能空間達(dá)30%～50%。
2019年6月，國(guó)家發(fā)展改革委等七部委聯(lián)合印發(fā)了《綠色高效制冷行動(dòng)方案》。其中明確提出，在2017年基礎(chǔ)上，到2022年，我國(guó)家用空調(diào)等制冷產(chǎn)品的市場(chǎng)能效水平提升30%以上，綠色高效制冷產(chǎn)品市場(chǎng)占有率將提高20%，實(shí)現(xiàn)年節(jié)電約1 000億千瓦時(shí)。到2030年，大型公共建筑制冷能效提升30%，制冷總體能效水平提升25%以上，綠色高效制冷產(chǎn)品市場(chǎng)占有率提高40%以上。隨著這一方案的出臺(tái)，“高效空調(diào)機(jī)房”成為行業(yè)的熱議話題。
作為華潤(rùn)（集團(tuán)）有限公司旗下負(fù)責(zé)城市建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的戰(zhàn)略業(yè)務(wù)單元，華潤(rùn)置地于1994年改組成立，是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的城市投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商。長(zhǎng)期以來(lái)，華潤(rùn)置地積極響應(yīng)建設(shè)“生態(tài)文明”和“美麗中國(guó)”的號(hào)召，將綠色發(fā)展理念融入企業(yè)運(yùn)營(yíng)的各個(gè)環(huán)節(jié)，不斷完善環(huán)境管理體系，推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展，積極應(yīng)對(duì)全球氣候變化等前沿議題，而推進(jìn)高效機(jī)房建設(shè)同樣也是華潤(rùn)置地的關(guān)注重點(diǎn)之一。
早在2013至2014年，華潤(rùn)置地邀請(qǐng)了清華大學(xué)魏慶芃教授所帶領(lǐng)的團(tuán)隊(duì)對(duì)沈陽(yáng)、成都、杭州、南寧、深圳五地在營(yíng)的萬(wàn)象城項(xiàng)目進(jìn)行能耗調(diào)研。調(diào)研結(jié)果顯示，各地冷站的綜合COP普遍不高，均值在3.5左右。為了提高制冷機(jī)房的綜合能效比，減少商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本，華潤(rùn)置地針對(duì)在建自持商業(yè)項(xiàng)目試點(diǎn)高效機(jī)房建設(shè)，在華東、華南大區(qū)各選擇1～2個(gè)項(xiàng)目作為高效機(jī)房建設(shè)試點(diǎn)，并聘請(qǐng)具有高效機(jī)房設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的顧問(wèn)，充分借鑒國(guó)外成熟經(jīng)驗(yàn)，穩(wěn)妥推進(jìn)高效機(jī)房建設(shè)試點(diǎn)工作。
眾所周知，制冷機(jī)房綜合能效比EER是高效機(jī)房的綜合衡量指標(biāo)（EER=機(jī)房總輸出制冷量/機(jī)房總耗電量）。對(duì)比國(guó)外的高能效指標(biāo)要求，中國(guó)對(duì)于制冷機(jī)房綜合能效的要求相對(duì)偏低?！拔覈?guó)綜合COP指標(biāo)僅僅針對(duì)冷卻水側(cè)的冷水系統(tǒng)，卻不包含冷凍水泵。例如，在新加坡全年制冷機(jī)房運(yùn)行綜合能效已普遍達(dá)到6.0以上?！壁w小虎如是說(shuō)。因此，在進(jìn)行能耗測(cè)算時(shí)，華潤(rùn)置地對(duì)標(biāo)發(fā)達(dá)國(guó)家的綠建標(biāo)準(zhǔn)，將冷凍水泵耗電量計(jì)算在內(nèi)。經(jīng)過(guò)近幾年的持續(xù)改善，已將冷站的綜合COP提升至4.5。
在華潤(rùn)南京三山街萬(wàn)象天地項(xiàng)目中，華潤(rùn)置地進(jìn)行高效機(jī)房建設(shè)試點(diǎn)。該項(xiàng)目商業(yè)體量達(dá)10萬(wàn)m2，提升制冷主機(jī)的運(yùn)行效率是實(shí)現(xiàn)制冷機(jī)房高效運(yùn)轉(zhuǎn)的重要手段之一。在降低冷卻水溫、提高冷凍水溫的條件下，制冷主機(jī)的運(yùn)行效率顯著提升。實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，在一定范圍內(nèi)，主機(jī)冷卻水溫、冷凍水溫每變化1 ℃，能效就能夠提升3%～5%。
作為一個(gè)系統(tǒng)性工程，高效機(jī)房建設(shè)牽扯到系統(tǒng)的方方面面，主機(jī)運(yùn)行效率的提升僅僅是其中一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，而冷卻塔、空調(diào)水泵等亦是關(guān)鍵。究其原因，雖然冷卻塔的自身能耗占比較小，但其散熱能力能夠直接影響冷卻水溫，從而對(duì)制冷主機(jī)的能效產(chǎn)生較大影響。冷卻塔的散熱能力和空調(diào)末端的處理能力得到提高后，可以提供更為合適的冷卻水和冷凍水的溫度條件。與此同時(shí)，為了實(shí)現(xiàn)空調(diào)水泵的節(jié)能運(yùn)行，提升輸送效率，在設(shè)計(jì)中需考慮盡量降低水路阻力和采用水泵變頻控制。
此外，機(jī)房系統(tǒng)要想實(shí)現(xiàn)持續(xù)高效運(yùn)行，功能完備的機(jī)房群控系統(tǒng)必不可少。例如，傳感器的選型和安裝若有問(wèn)題，會(huì)導(dǎo)致信息傳輸效果差。群控軟件若沒(méi)有調(diào)試好便交付物業(yè)，最終群控系統(tǒng)也不能發(fā)揮很好的效果。與此同時(shí)，在搭建的機(jī)房系統(tǒng)中加強(qiáng)冷凍水、冷卻水的后期運(yùn)行管理，降低水質(zhì)對(duì)冷卻塔填料、主機(jī)蒸發(fā)器、冷凝器、水泵、管道、空調(diào)箱表冷器的影響十分重要，這就需要高效機(jī)房運(yùn)維人員的水平與能力能夠匹配?！皺C(jī)電設(shè)備結(jié)垢、腐蝕問(wèn)題非常普遍，不解決這一問(wèn)題將會(huì)影響機(jī)房能效的提升，因此，提高行業(yè)內(nèi)整體物業(yè)的技術(shù)和運(yùn)行水平勢(shì)在必行，必須盡可能在運(yùn)維管理中實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的自動(dòng)化運(yùn)行?！壁w小虎表示。
高效機(jī)房建設(shè)是綠色高效制冷行動(dòng)的重要一環(huán)。實(shí)施綠色高效制冷行動(dòng)，既是節(jié)能提高能效、推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)的必然要求，也是擴(kuò)大綠色消費(fèi)、推動(dòng)制冷產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)高質(zhì)量發(fā)展的有力抓手，更是積極應(yīng)對(duì)氣候變化、深度參與全球環(huán)境治理的重要措施。
趙小虎表示，華潤(rùn)置地始終秉承“誠(chéng)實(shí)守信、業(yè)績(jī)導(dǎo)向、以人為本、創(chuàng)新發(fā)展”的華潤(rùn)價(jià)值觀，堅(jiān)持“品質(zhì)給城市更多改變”的品牌理念，以站在行業(yè)發(fā)展前沿的姿態(tài)、視角和專業(yè)能力，賦予城市每一寸土地新的價(jià)值，引領(lǐng)城市生活方式新風(fēng)向，為帶動(dòng)城市區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、改善城市面貌作出力所能及的貢獻(xiàn)。
低碳、健康、可持續(xù)發(fā)展正成為新的趨勢(shì)和時(shí)代潮流。在推動(dòng)高效機(jī)房建設(shè)上，華潤(rùn)置地將開(kāi)展更多實(shí)踐，在城市可持續(xù)發(fā)展的前提下從社會(huì)整體利益的角度出發(fā)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)價(jià)值。
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