近期，V客暖通網(wǎng)在青島區(qū)域市場了解到，依靠本土已有的房地產(chǎn)開發(fā)量以及下半年裝修熱潮等因素，青島家裝零售市場較為火熱，整體增速明顯。
2021年上半年，青島市場迎來“消費(fèi)反彈”，新用戶集中涌現(xiàn)，已購房用戶加速推進(jìn)裝修進(jìn)程。第三季度，青島區(qū)域家庭裝修熱度較高，市場韌勁較足。雖然新建住宅樓盤的開發(fā)在一定程度上受政策收緊有所縮減，但得益于青島黃島區(qū)等經(jīng)濟(jì)新區(qū)的大力發(fā)展建設(shè)，存量房體量仍然可觀，同時，在市南區(qū)、市北區(qū)等老城區(qū)的二手房改造市場也較為火爆。另外，當(dāng)下青島區(qū)域精裝修政策的推進(jìn)也隨著房地產(chǎn)環(huán)境變化有所放緩，近年來新開發(fā)樓盤的毛坯房數(shù)量仍較為可觀。因此，青島家裝零售市場表現(xiàn)出升溫現(xiàn)象。
盡管青島區(qū)域目前家裝零售市場發(fā)展不錯，但各品牌競爭亦較為激烈，當(dāng)?shù)亟?jīng)銷商群體也面臨較大的生存壓力。不同于其他區(qū)域市場，青島本土品牌多，發(fā)展情況特殊，對于經(jīng)銷商而言，其他區(qū)域家裝零售商大多執(zhí)行分銷、分貨模式，但青島家裝零售商多采用廠家直銷模式，與工廠直接對接，因此在產(chǎn)品價(jià)格、技術(shù)宣傳、活動推廣上的競爭更加激烈。另外，青島區(qū)域各品牌家裝專賣店的數(shù)量較多，在挖掘客戶資源方面，競爭壓力不言而喻。
不僅如此，V客暖通網(wǎng)還了解到，礙于當(dāng)下房地產(chǎn)大環(huán)境的不明朗，青島地區(qū)零售商開店計(jì)劃有所縮減。大多數(shù)零售商更傾向于開設(shè)建于建材市場的“店中店”、在新開樓盤附近開設(shè)的“社區(qū)店”。他們認(rèn)為，就目前而言，采用社區(qū)店模式，運(yùn)營更加高效，投入后回報(bào)速度更快。針對已建樓盤，零售商一般會在該社區(qū)臨近商鋪選址，開設(shè)臨時店，集中做一段時間的推廣和營銷，臨時店平均經(jīng)營周期為3~6個月。
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