近期，V客暖通網(wǎng)從安徽市場(chǎng)了解到，雖然安徽區(qū)域近一年來(lái)不斷推出松綁政策，不過(guò)樓市回暖跡象并未出現(xiàn)，房子去化難，房企資金壓力大，樓市失守映射到中央空調(diào)市場(chǎng)層面，導(dǎo)致區(qū)域內(nèi)中央空調(diào)零售以及樓市配套項(xiàng)目數(shù)量和規(guī)模大幅銳減，不少經(jīng)銷(xiāo)商承壓前行。
據(jù)悉，安徽多區(qū)域房屋銷(xiāo)售量同比負(fù)增長(zhǎng)，現(xiàn)階段16個(gè)城市土地供求規(guī)模下跌明顯控，這也導(dǎo)致區(qū)域內(nèi)家裝零售市場(chǎng)和房產(chǎn)配套市場(chǎng)斷崖式下跌。一方面土地成交數(shù)量腰斬，新房?jī)?chǔ)備銳減，導(dǎo)致新房配套市場(chǎng)沒(méi)有更多的增量，另一方面，房企拿地多聚焦熱門(mén)城市、熱門(mén)板塊，城市分化越來(lái)越明顯，這也使得中央空調(diào)安徽區(qū)域市場(chǎng)呈現(xiàn)差異化發(fā)展局面。
具體而言，合肥以及皖南市場(chǎng)增長(zhǎng)空間有限，皖北二三級(jí)市場(chǎng)發(fā)展較快。皖北經(jīng)濟(jì)發(fā)展相比合肥、皖南區(qū)域有所滯后，在居民消費(fèi)水平和城市基礎(chǔ)建設(shè)方面表現(xiàn)尤為明顯。在區(qū)域經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)力帶動(dòng)下，皖北地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快，因此催生出一批新房項(xiàng)目，帶來(lái)了一定的增長(zhǎng)空間。
