受經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平限制，地域遼闊的東北卻是歷年來(lái)中央空調(diào)銷(xiāo)售占有率最低的市場(chǎng)。眾所周知，因緯度高、氣溫低，東北地區(qū)對(duì)中央空調(diào)產(chǎn)品的需求并不是很大，不少?gòu)S家只是在經(jīng)濟(jì)相對(duì)較好的省會(huì)城市設(shè)立分公司或辦事處來(lái)管理整個(gè)東北區(qū)域。前幾年，東北市場(chǎng)一直處于不溫不火的發(fā)展?fàn)顟B(tài)，面對(duì)2019年更加不理想的整體市場(chǎng)環(huán)境，東北市場(chǎng)的頹勢(shì)變得更加明顯。2019年?yáng)|北市場(chǎng)下滑嚴(yán)重，下滑幅度達(dá)9.69%，市場(chǎng)占有率也在進(jìn)一步收縮?？傮w而言，2019年?yáng)|北市場(chǎng)主要呈現(xiàn)出以下幾個(gè)特點(diǎn)：
（1）“煤改電”影響力減弱，老舊改造項(xiàng)目增加。東北是“煤改電”政策推廣的重點(diǎn)區(qū)域之一，盡管之前有廠家一直將東北視為“煤改電”的紅利區(qū)，但是受低氣溫影響，部分品牌產(chǎn)品均不能保證在極低的環(huán)境下穩(wěn)定運(yùn)行，導(dǎo)致整個(gè)“煤改電”市場(chǎng)并不理想。不過(guò)，作為傳統(tǒng)老工業(yè)基地，東北的老舊建筑改造項(xiàng)目增多，這也是2019年?yáng)|北項(xiàng)目市場(chǎng)的主要增長(zhǎng)點(diǎn)。
（2）大項(xiàng)目稀少，中小項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)激烈。2019年?yáng)|北地區(qū)大型項(xiàng)目稀缺，不少?gòu)S家把目光集中到了中小型項(xiàng)目上，從而導(dǎo)致了中小項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈。以大連、沈陽(yáng)為核心的城市帶一直是東北表現(xiàn)最好的區(qū)域，但2019年表現(xiàn)也不如往年。其他城市表現(xiàn)甚是欠佳。
（3）房地產(chǎn)活躍度降低，零售市場(chǎng)下滑嚴(yán)重。東北房?jī)r(jià)在全國(guó)處于較低水平，房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度不高，房屋空置率較高。歸根究底，因經(jīng)濟(jì)不景氣，消費(fèi)者的消費(fèi)能力減弱而導(dǎo)致購(gòu)房需求減少。此外，零售市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，利潤(rùn)減少，導(dǎo)致零售市場(chǎng)下滑愈加嚴(yán)重。精裝修政策的進(jìn)一步推廣也加劇了零售市場(chǎng)的頹勢(shì)。
從品牌格局看，國(guó)產(chǎn)品牌在東北區(qū)域處于領(lǐng)軍地位，銷(xiāo)量遠(yuǎn)高于外資品牌，占有率達(dá)到47.86%。美的、格力、海爾等品牌在當(dāng)?shù)乇３州^高的市場(chǎng)占有率。特別是海爾在東北磁懸浮市場(chǎng)表現(xiàn)良好，目前已經(jīng)樹(shù)立了多個(gè)磁懸浮樣板工程。日系品牌表現(xiàn)也較為搶眼。大金、日立作為較早進(jìn)入東北市場(chǎng)的日系品牌，布局時(shí)間久，渠道成熟度高，市場(chǎng)占有率依舊領(lǐng)先。值得提及的是，三菱重工、松下等品牌知名度和影響力也在不斷提升，發(fā)展勢(shì)頭良好。
從產(chǎn)品格局上看，多聯(lián)機(jī)和冷水機(jī)組占據(jù)了東北的半壁江山，占有率分別為31.95%和23.25%。得益于中小項(xiàng)目的增長(zhǎng)，多聯(lián)機(jī)市場(chǎng)表現(xiàn)相對(duì)穩(wěn)定，但是水機(jī)市場(chǎng)下滑嚴(yán)重，離心機(jī)、水冷螺桿產(chǎn)品市場(chǎng)表現(xiàn)均不理想，但風(fēng)冷螺桿發(fā)展相對(duì)較好。作為老工業(yè)基地，溴化鋰產(chǎn)品在一些特殊領(lǐng)域有所應(yīng)用，并保持一定的市場(chǎng)空間。
在本次東北市場(chǎng)調(diào)研中，有60%的業(yè)內(nèi)人士并不看好2020年?yáng)|北市場(chǎng)前景，認(rèn)為未來(lái)東北市場(chǎng)的情況可能更加惡劣。加上很多品牌缺乏項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，更削弱了其對(duì)東北市場(chǎng)的信心。
