近日，V客傳媒從河南市場上了解到，雖然從去年末開始，房地產(chǎn)政策已經(jīng)開始適度糾偏，監(jiān)管部門頻繁發(fā)出信號引導金融機構(gòu)為房地產(chǎn)企業(yè)托底，滿足房企的金融需求，但是目前的河南房地產(chǎn)仍然承受著巨大的壓力，部分房企的項目工地處于停工或半停工狀態(tài)。此外，河南房地產(chǎn)市場還有很多房企通過“放長假”來應對資金壓力，假期1到4個月不等。
從河南鄭州來看，受特大暴雨和三輪疫情沖擊，2021年下半年新房銷量大幅下滑，與2020年同期相比很多月份銷量下滑50%—65%。房地產(chǎn)行業(yè)資金緊張，房企債務違約、破產(chǎn)等屢見不鮮。作為跟房地產(chǎn)行業(yè)密不可分的中央空調(diào)行業(yè)來說，嚴重影響了家裝零售、精裝配套的銷量。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露：“因為房企的資金問題，目前的樓盤項目大家都不敢接，有活不敢干的現(xiàn)象在業(yè)內(nèi)非常普遍。我們現(xiàn)在以中小項目為主，通過前期的預付款來降低回款風險。
今年3月伊始，鄭州市發(fā)布通知，提出多項樓市刺激舉措，包括取消認房又認貸、人才購房補貼、下調(diào)住房貸款利率、推進安置房建設和轉(zhuǎn)化等幾大利器。鄭州此舉認為具有重要的信號意義。剛剛閉幕的兩會也為房地產(chǎn)行業(yè)定調(diào)“支持合理住房需求”，政策寬松預期下，當下冷淡的樓市有望有所回暖。筆者認為，回暖信號雖然已經(jīng)出現(xiàn)，但是在冰封壓力下，房企不堪重負，中央空調(diào)行業(yè)業(yè)內(nèi)人士苦苦煎熬，品牌、經(jīng)銷商應該順勢謀求轉(zhuǎn)型，發(fā)力多元化業(yè)務，尋求新的增長點，提升自己的風險承受能力。
【版權(quán)聲明】凡來源為V客暖通網(wǎng)的內(nèi)容，“原創(chuàng)”或“獨家”的信息、數(shù)據(jù)及圖片、報告等均為本網(wǎng)原創(chuàng)，其版權(quán)均屬V客暖通網(wǎng)所有。原創(chuàng)作者享有著作權(quán)，著作權(quán)受我國法律保護，未經(jīng)V客暖通網(wǎng)書允許，任何媒體、網(wǎng)站以及微信公眾平臺不得引用、復制、轉(zhuǎn)載、摘編或以其他任何方式使用上述內(nèi)容或建立鏡像。已獲許可轉(zhuǎn)載的，請注明“來源：V客暖通網(wǎng)”。具體版權(quán)合作事宜，請見V客暖通網(wǎng)法律聲明頁。
