2018年海南政府出臺(tái)的限購(gòu)限價(jià)政策還在嚴(yán)格執(zhí)行中。毋庸置疑，該政策對(duì)2019年上半年海南省中央空調(diào)市場(chǎng)的發(fā)展依舊造成嚴(yán)重阻礙。限購(gòu)限價(jià)對(duì)家裝市場(chǎng)造成了最直接的影響。
據(jù)了解，2019年上半年海南省每月交房量?jī)H為兩三百套，且以二手房居多。土地開發(fā)的限制、毛坯房數(shù)量和外地投資的減少都是家裝零售每況愈下的主要原因。2018年海南省宣稱要建立自由貿(mào)易島，這意味著將有一批第三產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目興建或改建，從而助力海南省經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和中央空調(diào)行業(yè)發(fā)展。但由于政府投資的放緩、資金的短缺等因素，種種地產(chǎn)項(xiàng)目均放緩擱置，目前未有定論。
當(dāng)前，海南省的中央空調(diào)市場(chǎng)以食品工廠、藥品工廠、城中村改造、公建項(xiàng)目為主。地產(chǎn)配套上，除恒大、碧桂園、萬(wàn)科還有少量的庫(kù)存建設(shè)外，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)死氣沉沉，2019年上半年建材批發(fā)市場(chǎng)就有一大批店鋪關(guān)門。
作為海南省的核心產(chǎn)業(yè)，酒店行業(yè)也遭遇了寒冬，?？凇⑷齺喌男羌?jí)酒店盈利直線下滑，最大的原因在于，如今海外游的頻繁和酒店數(shù)量的大幅增多。除?？?、三亞等核心區(qū)外，其他市縣城市以小家裝配套為主，項(xiàng)目數(shù)量有限且競(jìng)爭(zhēng)激烈。
