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房地產(chǎn)投資創(chuàng)3年新高,消費(fèi)穩(wěn)定一季度經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)

來(lái)源:中新網(wǎng) 作者:鄒咪咪

2018-04-19 09:34:02

  1-3月全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值累計(jì)同比增長(zhǎng)6.8%,較1-2月下降0.4個(gè)百分點(diǎn);1-3月城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)7.5%,較1-2月下降0.4個(gè)百分點(diǎn);1-3月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比名義增長(zhǎng)10.4%,創(chuàng)三年新高;房地產(chǎn)銷售面積和銷售額同比增速雙雙回落,分別較1-2月下降0.5個(gè)百分點(diǎn)和4.9個(gè)百分點(diǎn);1-3月社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)9.8%,高于前值(9.7%)。

  主要數(shù)據(jù)來(lái)看,工業(yè)增加值增速小幅回落,3月規(guī)模以上工業(yè)增加值同比實(shí)際增長(zhǎng)6.0%,較1-2月回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。從三大門類看,3月采礦業(yè)增加值增速由正轉(zhuǎn)負(fù),制造業(yè)增加值增速和電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)增加值增速較前值分別下降0.4個(gè)百分點(diǎn)和7.5個(gè)百分點(diǎn)。3月因?yàn)橘Q(mào)易摩擦等國(guó)內(nèi)外政策原因?qū)е碌某隹谪?fù)增長(zhǎng),無(wú)疑對(duì)工業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)生了一定影響。

  固定資產(chǎn)投資增速方面,工業(yè)投資、基建投資回落,而地產(chǎn)投資走強(qiáng)。具體分項(xiàng)來(lái)看,工業(yè)投資較1-2月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。盡管3月集中開工復(fù)產(chǎn)對(duì)工業(yè)投資有正面作用,但PPI下行打壓工業(yè)企業(yè)利潤(rùn),一定程度上影響了制造業(yè)投資。正如我們?nèi)ツ昴?duì)全年經(jīng)濟(jì)走勢(shì)預(yù)測(cè)時(shí)所述,基建投資逐步放緩,投資能夠保持7.5%的較高增速,主要系房地產(chǎn)開發(fā)投資的貢獻(xiàn)。

  房地產(chǎn)方面,一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資增勢(shì)強(qiáng)勁,增速創(chuàng)3年新高,高于去年全年增速3.4個(gè)百分點(diǎn)。正如我們上期經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)點(diǎn)評(píng)時(shí)所述,當(dāng)前房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)性去庫(kù)存主要在3、4、5線城市,由于棚改貨幣化安置的比例較高,近期這類城市的房?jī)r(jià)上漲較高,二月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)變化中,3線城市房?jī)r(jià)環(huán)比、同比漲幅最高也側(cè)面反映了這點(diǎn),再加上1-3月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積由負(fù)轉(zhuǎn)正,較上期高出1.7%,從而對(duì)房地產(chǎn)投資增速擴(kuò)大形成支撐。銷售方面,房貸利率上升對(duì)地產(chǎn)銷售的負(fù)面影響逐漸顯現(xiàn)。

  消費(fèi)方面,一季度消費(fèi)市場(chǎng)整體保持穩(wěn)健,石油及制品類(9.1%)和汽車類(7.4%)消費(fèi)對(duì)消費(fèi)增長(zhǎng)形成支撐。一季度全國(guó)網(wǎng)上零售額同比增長(zhǎng)35.4%,高于去年同期3.3個(gè)百分點(diǎn),自2017年3月以來(lái)持續(xù)保持30%以上的高位增長(zhǎng)。3月單月社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比 10.1%,顯著高于預(yù)期的 9.7%,在出口不利、貿(mào)易逆差時(shí)隔13個(gè)月再現(xiàn)的背景下,消費(fèi)再次發(fā)揮經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定器的作用。

  綜合來(lái)看,一季度中國(guó)經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)出較強(qiáng)的韌性,GDP增速為6.8%,實(shí)現(xiàn)良好開局;投資增速較去年全年小幅上漲,但主要系創(chuàng)3年來(lái)新高的房地產(chǎn)投資增速所貢獻(xiàn),工業(yè)和制造業(yè)投資或多或少仍受到貿(mào)易摩擦影響;消費(fèi)表現(xiàn)亮眼,在貿(mào)易摩擦背景下,起到了穩(wěn)定器作用。

  展望二季度,增值稅減稅紅利將利好制造業(yè)等行業(yè),企業(yè)利潤(rùn)改善或促進(jìn)工業(yè)投資回升,而一季度較為寬松的貨幣環(huán)境保障了利率債發(fā)行,或?yàn)榛A(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資在二季度反彈打下基礎(chǔ)。

  中美貿(mào)易摩擦仍是當(dāng)前和未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)影響中國(guó)乃至世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要因素,加上近期中東地區(qū)的地緣政治風(fēng)險(xiǎn)有升級(jí)跡象,而6月美聯(lián)儲(chǔ)加息的概率高達(dá)80%以上(市場(chǎng)預(yù)期),這都將給全球經(jīng)濟(jì)、金融市場(chǎng)帶來(lái)更大變數(shù)。

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