近年來,隨著城市建筑的發(fā)展逐漸步入成熟階段,其規(guī)模、總量、功能、產(chǎn)業(yè)等進(jìn)入相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)后,城市建設(shè)便從原先的增量擴(kuò)張、大拆大建方式轉(zhuǎn)換到以豐富功能、提升品質(zhì)、優(yōu)化布局、完善配套為主的更新改造上來。
4月8日,2024中國制冷展在北京順利召開。美的樓宇科技從設(shè)計(jì)與選型、安裝調(diào)試與交付、日常運(yùn)行與保養(yǎng)、性能檢測(cè)與優(yōu)化、系統(tǒng)更新與改造、退役回收實(shí)現(xiàn)新生六步著手,為用戶帶來了綠色、可持續(xù)的建筑全生命周期服務(wù)方案,加快建筑綠色低碳轉(zhuǎn)型,持續(xù)探索建筑降碳變革之路。

專業(yè)服務(wù) 引領(lǐng)建筑綠改低碳變革
自雙碳目標(biāo)提出以來,綠色和可持續(xù)發(fā)展已然成為各行各業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重點(diǎn)和焦點(diǎn)。美的樓宇科技國內(nèi)營銷公司用戶服務(wù)部部長張濤表示:“建筑的生命周期大概在50~70年之間,而機(jī)電系統(tǒng)的全生命周期只有20余年,建筑機(jī)電系統(tǒng)整個(gè)生命周期的每一處細(xì)節(jié)都需要進(jìn)行不斷地優(yōu)化和調(diào)整以達(dá)到節(jié)能的狀態(tài)?!?/p>
基于此,在新建建筑和更新建筑的前期設(shè)計(jì)與選型過程中,美的樓宇科技針對(duì)傳統(tǒng)項(xiàng)目選型軟件精度不高、自由度不高、價(jià)格獲取周期長等問題,推出MCS第二代選型軟件,基于仿真計(jì)算實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品設(shè)備選型高精度和高自由度的突破,可根據(jù)建筑的具體特點(diǎn)和具體場(chǎng)景,結(jié)合仿真模擬技術(shù)和BIM數(shù)字建模設(shè)計(jì),對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行正向的設(shè)計(jì)和推演,合理地分析具體項(xiàng)目的需求及特點(diǎn),確保達(dá)成最終交付的系統(tǒng)達(dá)到綠色、高效的目標(biāo)。

同時(shí),在項(xiàng)目的安裝調(diào)試和交付環(huán)節(jié),美的樓宇科技針對(duì)選配的產(chǎn)品特點(diǎn)分別推出氟機(jī)工程監(jiān)理、水機(jī)工程監(jiān)理方案,從設(shè)備的水電安裝、內(nèi)外機(jī)安裝、焊接、泵/塔安裝、噪音環(huán)境等多個(gè)角度入手,嚴(yán)格制定并施行行業(yè)領(lǐng)先的設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn),生成豐富詳實(shí)的監(jiān)理報(bào)告和系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告,真正實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目交付的所見即所得。
科技賦能 助力既有建筑重?zé)ㄐ律?/strong>
隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展,推動(dòng)綠色建筑數(shù)字化發(fā)展尤為重要,不僅是未來建筑實(shí)現(xiàn)降本增效的有力手段,也是實(shí)現(xiàn)“碳中和”的必然趨勢(shì)。
得益于對(duì)數(shù)智技術(shù)的持續(xù)探索,美的樓宇科技依托iBUILDING底層數(shù)字化支撐,圍繞設(shè)備管理難度大、運(yùn)行情況不透明、維保不精準(zhǔn)、維修效率低等行業(yè)痛點(diǎn),推出一站式中央空調(diào)管理工具“i管家”,以及針對(duì)水機(jī)的運(yùn)維場(chǎng)景打造水機(jī)智慧運(yùn)維平臺(tái)“水機(jī)博士Chiller Doctor”等,對(duì)樓宇暖通設(shè)備進(jìn)行數(shù)據(jù)云端記錄、設(shè)備遠(yuǎn)程操控、數(shù)據(jù)智能分析、能效智能優(yōu)化,可根據(jù)場(chǎng)景使用特點(diǎn)系統(tǒng)級(jí)調(diào)優(yōu)、調(diào)適,及時(shí)發(fā)現(xiàn)機(jī)組設(shè)備隱患自動(dòng)報(bào)修,有效提升運(yùn)維管理效率,降低建筑在運(yùn)維過程中產(chǎn)生的能源浪費(fèi)。經(jīng)測(cè)算,使用i管家可實(shí)現(xiàn)全年可綜合節(jié)能5~20%的效果。

在樓宇系統(tǒng)改造更新與退役回收階段,美的樓宇科技推出MDV新生系列舊改專用多聯(lián)機(jī),可在不換銅管、不換電源線、不換室內(nèi)機(jī),不影響日常營業(yè)的基礎(chǔ)上,實(shí)現(xiàn)多聯(lián)機(jī)項(xiàng)目改造;對(duì)于散熱不良的產(chǎn)品,美的提供智慧噴淋方案,可降低空調(diào)功耗和耗水量;同時(shí)標(biāo)配i管家云端集控器,提供日程管理、月度分析報(bào)告等等,設(shè)備管理更高效更節(jié)能。

在水機(jī)改造上,鯤禹模塊化磁懸浮離心機(jī),采用單模塊設(shè)計(jì),雙一級(jí)能效AHRI認(rèn)證,具備靈活擴(kuò)容、安裝便利、高效節(jié)能、穩(wěn)定可靠等特點(diǎn),完美地解決了舊建筑節(jié)能改造設(shè)備轉(zhuǎn)運(yùn)難的問題;機(jī)組智能擴(kuò)容,可實(shí)現(xiàn)8臺(tái)聯(lián)控,部分負(fù)荷調(diào)節(jié)能力大幅提升。針對(duì)未達(dá)到報(bào)廢年限的老舊水冷螺桿機(jī)組的節(jié)能改造需求,美的樓宇科技推出壓縮機(jī)升級(jí)改造方案,采用美的自主研發(fā)磁懸浮壓縮機(jī)替換舊機(jī)組的壓縮機(jī),適用各品牌主機(jī),改造后能效提升30%~40%,主機(jī)維保費(fèi)用下降50%,投資回報(bào)周期3~5年。此外,美的樓宇科技還為磁懸浮壓縮機(jī)全系列提供10年超長質(zhì)保,進(jìn)一步節(jié)省后期維保費(fèi)用,降低項(xiàng)目改造的投入和成本。

在建筑全生命周期服務(wù)過程中,美的樓宇科技也在不斷強(qiáng)化自身服務(wù)質(zhì)量和水平,搭建由3600+服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、18000余名服務(wù)工程師組成的遍布全國的用戶服務(wù)體系,真正做到客戶服務(wù)需求全天候響應(yīng)、全過程跟進(jìn)、全健康服務(wù)、全方案關(guān)懷。正如張濤所言:“美的樓宇科技希望對(duì)每一個(gè)客戶,無論是大是小,無論其系統(tǒng)是復(fù)雜還是簡(jiǎn)單,建筑的影響力是高還是低,都能提供高效、可靠、及時(shí)、貼心的服務(wù)?!?/p>
目前,美的樓宇科技建筑全生命周期服務(wù)實(shí)踐的步伐正在加快,在德州財(cái)金智慧農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園中深層地?zé)峋C合利用改造工程中,美的樓宇科技根據(jù)項(xiàng)目所處地理環(huán)境和氣候特點(diǎn),以“中深層地?zé)崮茉础贝鎮(zhèn)鹘y(tǒng)的“天然氣”作為熱源,通過控制系統(tǒng)與高溫?zé)岜脵C(jī)組一體化設(shè)計(jì),為產(chǎn)業(yè)園內(nèi)提供穩(wěn)定、綠色的空氣環(huán)境。據(jù)測(cè)算,改造完成后,系統(tǒng)年運(yùn)行成本節(jié)約達(dá)1500萬,相當(dāng)于每年節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤1.02萬噸,減少二氧化碳排放量2.42萬噸,持續(xù)助力行業(yè)綠色發(fā)展。