自“雙碳”目標提出以來，美的樓宇科技始終立足于綠色低碳健康發(fā)展理念，大力推廣建筑低碳化改造業(yè)務，助力我國建筑行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型。
8月16-29日，美的樓宇科技2022年全國改造業(yè)務交流會在重慶、佛山、杭州、濟南、南京、上海等六地順利舉辦。
本次巡回交流會以“共建節(jié)能建筑，讓用戶更省心”為主題，美的樓宇科技公共事業(yè)行業(yè)總監(jiān)周書灝、美的樓宇科技研究院咨詢高級專家董鵬、美的樓宇科技行業(yè)方案負責人高康、美的樓宇科技高效機房技術負責人彭同哲、美的樓宇科技行業(yè)方案支持負責人張旭陽、美通能源科技（重慶）有限公司華南區(qū)銷售總監(jiān)黃國強、深圳市鯤鵬快付科技有限公司林海等嘉賓講師帶來了精彩的業(yè)務分享，與現(xiàn)場參會人員深入探討美的在建筑低碳改造業(yè)務方面的戰(zhàn)略布局和產(chǎn)品方案，助推全國改造業(yè)務加速落地。
低碳轉(zhuǎn)型，合作共贏——存量業(yè)務推進指南
無論從市場規(guī)模、政策扶持還是業(yè)務流程來看，存量市場都是值得關注的低碳改造重點領域。存量建筑實現(xiàn)碳中和的路徑，包括碳盤查與核算、制定碳減排目標&方案、發(fā)布承諾宣言、碳減排行動、第三方年度核查報告、實現(xiàn)碳中和等關鍵步驟。以美的工業(yè)園西區(qū)為例，通過設備提效、系統(tǒng)提效、能源結(jié)構優(yōu)化、碳匯交易、智慧辦公，在其辦公區(qū)域?qū)崿F(xiàn)了碳中和，最終將西區(qū)打造成全數(shù)字化場景體驗、高效運維、低碳示范展示以及可持續(xù)進化的數(shù)字建筑生命體。
如何做好存量市場業(yè)務？美的樓宇科技依托iBUILDING美的樓宇數(shù)字化平臺、KONG NZ綜合平臺架構、高效機房、KONG M0新一代物聯(lián)控制器等關鍵技術，為客戶提供“診”“醫(yī)”“養(yǎng)”于一體的全生命周期綠色低碳服務。“診”：通過雙碳及綠色發(fā)展規(guī)劃、安全及能效優(yōu)化評估，核算實際需求，制定轉(zhuǎn)型策略；“醫(yī)”：通過能源管理優(yōu)化咨詢、機電系統(tǒng)優(yōu)化調(diào)試，提升運營效率，降低運維成為；“養(yǎng)”：提供陪伴式專家運維服務、數(shù)據(jù)應用及分析服務，充分挖掘數(shù)據(jù)價，持續(xù)提升節(jié)能效果。
零碳工廠全景圖
水系統(tǒng)節(jié)能改造解決方案
美的水系統(tǒng)節(jié)能改造解決方案的主要技改措施包括制冷主機舊機改造、空調(diào)水系統(tǒng)仿真與管路優(yōu)化、自控系統(tǒng)舊改與升級。當前存量建筑的冷水主機主要存在配置偏大，常年部分負荷運行，超齡運行，制冷能力衰減，故障率高，效率降低等問題，美的通過建筑建模得到負荷分布，隨后測試與評估舊冷機性能，評估不同冷機搭配方案，確定最優(yōu)冷機搭配方案，進行冷水主機舊機改造。
在空調(diào)水系統(tǒng)仿真與管路優(yōu)化方面，針對水力不平衡、水泵揚程偏高、管道設計不合理等問題，美的通過水系統(tǒng)壓力測試解決局部阻力過大問題，通過建模仿真，根據(jù)水系統(tǒng)平衡、需求調(diào)適，更換高效水泵，優(yōu)化選型確保水泵全工況在高效區(qū)運行。
此外新增冷站智慧控制系統(tǒng)和冷站能源管理平臺，可實現(xiàn)節(jié)能率20%以上，通過AI節(jié)能自控升級技術進一步提升原有自控系統(tǒng)節(jié)能率10~15%。
目前，美的水系統(tǒng)節(jié)能改造解決方案已在上海地鐵南京西路站、舟山機場、上海大廈等項目成功應用。
氟系統(tǒng)節(jié)能改造解決方案
綠色改造，設備系統(tǒng)的優(yōu)化不可或缺，其中氟系統(tǒng)節(jié)能改造是重要方向之一。面對多聯(lián)機冷量衰減、故障率高、不節(jié)能等老舊系統(tǒng)問題，美的樓宇科技提出“三不換技術”，解決改造痛點：憑借自研銅管清洗技術、配管自適應技術實現(xiàn)不換管；憑借電源、通訊自適應技術，實現(xiàn)不換線；借助專用電控、節(jié)流部件實現(xiàn)不換內(nèi)機。簡化工序，工期減半，大幅減少整改費用。同時，全面革新產(chǎn)品，基于MDV8多聯(lián)機標準機型開發(fā)舊改專用機型，滿足用戶節(jié)能、舒適和智能控制的需求。
美的三管制熱回收技術也將有效助力建筑節(jié)能改造：全新風恒溫恒濕條件下，美的三管制熱回收直膨機組回收冷凝熱作為再熱替代大部分電加熱，與傳統(tǒng)電加熱再熱相比，能效提升65%。美的三管制熱回收多聯(lián)機利用冷凝熱回收技術，通過水力模塊實現(xiàn)制冷的同時免費制取生活熱水。目前美的氟系統(tǒng)節(jié)能改造解決方案已在國家體育場、南京廣電大廈、銀川經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)育成中心等工程中成功應用。
美的熱回收方案與常規(guī)電加熱再熱方案對比
美的改造業(yè)務—自控篇
樓宇控制系統(tǒng)是建筑節(jié)能的重要技術手段。樓宇自動化系統(tǒng)是利用電腦控制技術對建筑物內(nèi)諸如供暖、照明、空氣調(diào)節(jié)、給排水等現(xiàn)代化設施、設備的運行參數(shù)、狀態(tài)及能源消耗進行集中管理，以達到統(tǒng)一管理、分散控制，同時做到節(jié)能和延長設備使用壽命的目的。采用樓宇自控系統(tǒng)，就可以合理利用設備，節(jié)約能源，節(jié)省人力，確保設備的安全運行，加強樓內(nèi)機電設備的現(xiàn)代化管理, 并創(chuàng)造安全、舒適與便利的工作環(huán)境，提高經(jīng)濟效益。大樓建筑智能化工程的樓宇自動控制系統(tǒng)的網(wǎng)絡配置遵循分散控制、集中監(jiān)視、資源和信息共享的基本原則，是一個工業(yè)化標準的集散型控制系統(tǒng)。
美的自控改造業(yè)務涵蓋水系統(tǒng)自控（冷機群控、水力平衡、末端溫濕度控制）、氟系統(tǒng)自控、風系統(tǒng)自控及潔凈環(huán)境管理等，最終致力于提供基于行業(yè)的，包括頂層設計、建筑實施及后期運維、升級服務的數(shù)智建筑全生命周期解決方案。
M-BMS樓宇系統(tǒng)網(wǎng)絡架構圖
節(jié)能改造商務模式
合同能源管理EMC模式是針對既有的建筑，節(jié)能服務公司與業(yè)主以合同形式約定節(jié)能項目的節(jié)能目標，節(jié)能服務公司為實現(xiàn)節(jié)能目標向業(yè)主提供專業(yè)技術服務，業(yè)主以節(jié)能效益、節(jié)能服務費或者能源托管費支付節(jié)能服務公司的投入及其合理利潤的節(jié)能服務機制。EMC（合同能源管理）模式主要包括節(jié)能效益分享型、能源費用托管型、節(jié)能保證型、融資租賃型。而節(jié)能改造流程包括能源審計、方案設計、達成合作、投資建設、維護管理、節(jié)能增效等六大步驟。合同能源管理EMC模式能解決能耗水平低，運行費居高不下，業(yè)主直接投資“節(jié)能改造”的不確定性，技改技術及資金瓶頸等問題。
節(jié)能改造流程
合同能源管理BOT（建設-經(jīng)營-轉(zhuǎn)讓）模式：針對新建項目，能源公司從空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)化設計(或直接承擔系統(tǒng)設計)、高效設備選型與供應、系統(tǒng)投資、建設及調(diào)試到托管服務期內(nèi)的機房系統(tǒng)節(jié)能運營維護的綜合能源服務。其優(yōu)勢是：客戶建設期間無初始投資或部分初投資；客戶直接享有高效智能的機房；客戶具有合理且確定的建設成本支出；第三方專業(yè)的供能服務及確定的用能成本。
美的改造項目金融合作方案
針對傳統(tǒng)設備采購招投標流程繁瑣，一次性支出金額大，資金壓力大，傳統(tǒng)金融業(yè)務計入表內(nèi)，增加負債率，不符合國務院有關“加強地方政府債務管理，遏制隱性債務增量”的要求等痛點，深圳市鯤鵬快付科技有限公司以“購買服務”代替“購買設備”，能夠有效降低能耗、節(jié)能減排，同時按期支付服務費，資金壓力小，業(yè)主方無負債。此外，服務期結(jié)束后業(yè)主方將享有設備所有權。
雙碳目標確立以來，推廣綠色建造方式，發(fā)展節(jié)能低碳建筑，就成為建筑行業(yè)的發(fā)展方向。本次全國改造業(yè)務交流會正是美的樓宇科技積極響應國家雙碳戰(zhàn)略，全力推進建筑低碳改造服務的體現(xiàn)。未來，美的樓宇科技將遵循“構建綠色全球供應鏈，提供綠色產(chǎn)品和服務，共建綠色美好家園”的綠色發(fā)展愿景，以先進的產(chǎn)品技術和完善的解決方案，為碳中和目標的實現(xiàn)注入科技動力。
