日前，V客暖通網(wǎng)從東芝空調(diào)濟(jì)南辦事處獲悉，2021年1月-10月，東芝空調(diào)在山東區(qū)域?qū)崿F(xiàn)了快速增長，工程市場同比增長超過40%，零售市場同比增長50%左右。其中，工程市場中的地產(chǎn)板塊同比增長20%以上，CSS小工裝市場同比增長50%。
長期以來，地產(chǎn)板塊是山東區(qū)域內(nèi)主流品牌的核心板塊。2021年上半年，該業(yè)務(wù)板塊甚至占到某些品牌業(yè)務(wù)量的70%。但是，隨著9月份一些國內(nèi)知名地產(chǎn)公司出現(xiàn)資金問題，下半年房地產(chǎn)市場逐漸收縮，土拍流拍、品牌地產(chǎn)商配套減配成為常態(tài)，這讓中央空調(diào)工程市場陷入了僵局。即便如此，東芝空調(diào)卻依然保持強(qiáng)勁增長，不但中標(biāo)魯能云麓二期（5000HP）地產(chǎn)項(xiàng)目，而且中標(biāo)多個(gè)數(shù)萬平方米的學(xué)校項(xiàng)目。
圖 東芝空調(diào)中標(biāo)魯能云麓二期高端項(xiàng)目
“今年的工程市場應(yīng)該分成兩個(gè)階段，上半年，由于疫情得到有效控制，加之去年一些遺留項(xiàng)目，房地產(chǎn)市場欣欣向榮。但是，從下半年開始，國家房地產(chǎn)調(diào)控政策穩(wěn)步推進(jìn)以及一些知名地產(chǎn)公司的負(fù)面消息引發(fā)整個(gè)市場震動(dòng)，知名的品牌地產(chǎn)商精裝減配嚴(yán)重。雖然這些因素對(duì)行業(yè)產(chǎn)生了較大影響，但是我們東芝及時(shí)應(yīng)對(duì)，重點(diǎn)發(fā)力高端樓盤市場，依然保持著穩(wěn)健增長?！睎|芝空調(diào)濟(jì)南辦事處工程負(fù)責(zé)人張偉表示。
東芝空調(diào)堅(jiān)定不移地推進(jìn)“三駕馬車”戰(zhàn)略，不但在項(xiàng)目銷售方面，持續(xù)擴(kuò)大市場占有率，夯實(shí)精裝修房產(chǎn)項(xiàng)目優(yōu)勢，同時(shí)重視其它項(xiàng)目市場。在零售市場，截止10月底，整個(gè)山東市場TCS店總量94家，其中2021年新開店鋪20家，這些新店的加入給東芝空調(diào)零售業(yè)務(wù)帶來了進(jìn)一步增長。
圖 東芝空調(diào)TCS店開業(yè)
“到今年年底，我們?cè)谏綎|省的TCS店有望突破100家，其中今年新開的店面將超過30家。雖然目前疫情形勢仍較為嚴(yán)峻，但是山東省管控措施較嚴(yán)，并未影響到新店的開發(fā)。值得一提的是，新開的店鋪主要是社區(qū)店，在一個(gè)區(qū)域內(nèi)與大店形成互補(bǔ)，打通了從工廠到用戶的最后一公里。”東芝空調(diào)青島辦事處零售負(fù)責(zé)人劉琦表示。
原材料漲價(jià)、房地產(chǎn)市場的波動(dòng)給零售市場的發(fā)展帶來了不利，但是劉琦對(duì)于未來零售市場的發(fā)展仍然充滿信心。他認(rèn)為，隨著精裝樓盤兩極分化情況的加劇，一些普通地產(chǎn)商開始推毛坯，我們的機(jī)會(huì)又來了。在裝飾公司、TCS店、異業(yè)聯(lián)盟等多樣化營銷下，我相信，東芝空調(diào)第四季度依然能夠保持穩(wěn)健的增速，到年底整體銷量有望實(shí)現(xiàn)同比增長50%。
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