成都中海officezip是中海商業(yè)推出的新型共享辦公模式，致力于深化辦公和科技的結(jié)合，持續(xù)創(chuàng)造無(wú)限想象的辦公體驗(yàn)，成為兼顧低碳節(jié)能和健康舒適的“未來(lái)辦公室實(shí)驗(yàn)室”。
成都中海officezip辦公模式還榮獲了WELL認(rèn)證，該認(rèn)證是國(guó)際公認(rèn)的專注人類健康和福祉領(lǐng)域的權(quán)威的建筑評(píng)價(jià)體系之一。
作為這樣一棟高標(biāo)準(zhǔn)的新型辦公樓宇，面對(duì)國(guó)家節(jié)能政策要求，如何打造低碳環(huán)保的綜合性建筑？全球疫情反復(fù)的當(dāng)下，如何提升辦公環(huán)境的空氣健康舒適度，滿足所有人對(duì)自我健康的重視，成為了中海商業(yè)與大金合作的契機(jī)。
大金作為空氣領(lǐng)域的專家，同樣倡導(dǎo)節(jié)能降耗的意識(shí)，提倡綠色健康的管理。
此次與中海達(dá)成戰(zhàn)略合作，大金以提供智能聯(lián)動(dòng)的中央空調(diào)以及新風(fēng)產(chǎn)品，打造全新的空氣解決方案模式并協(xié)助進(jìn)行設(shè)備的能源管理，共同打造共享型低碳辦公新環(huán)境。
項(xiàng)目概況
成都中海officezip建筑面積為9800㎡，是新型共享辦公模式的綜合空間，其中1樓為商鋪，會(huì)議室以及路演廳，2~3樓為共享辦公區(qū)域，4樓同為辦公區(qū)域和健身房瑜伽室。
節(jié)能智能強(qiáng)聯(lián)合
樓宇辦公更低碳
由于共享辦公區(qū)域較多，功能復(fù)雜，因此在施工前，大金使用BIM（Building Information Modeling）建筑信息模型技術(shù)對(duì)整棟大樓進(jìn)行建模，真實(shí)還原各個(gè)空間布局，通過(guò)3D模擬室內(nèi)冷熱負(fù)荷，進(jìn)行更準(zhǔn)確的空調(diào)選型，同時(shí)模擬了氣流的分布，避免能源浪費(fèi)也提升了舒適度；
另外通過(guò)BIM模擬各管道工程，精準(zhǔn)計(jì)算工程量后，力求最優(yōu)化管道走向，減少施工耗材，避免管道碰撞，縮短周期提高工作效率。
在建筑能耗中，空調(diào)使用通常占較大的比例，因此選用節(jié)能的空調(diào)產(chǎn)品并進(jìn)行節(jié)能管理尤為重要，大金使用了VRV intelligent系列產(chǎn)品來(lái)解決這一問(wèn)題，其IPLV（C）值【制冷綜合性能系數(shù)】最高可以達(dá)到10.0，遠(yuǎn)超國(guó)家一級(jí)能耗標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品本身具有優(yōu)秀的節(jié)能基礎(chǔ)，其次它能通過(guò)智能控制，進(jìn)一步提升使用過(guò)程中的行為節(jié)能，避免能源浪費(fèi)，例如
集中控制
對(duì)區(qū)域內(nèi)的商鋪與辦公空調(diào)進(jìn)行分組，批量管理；
日程設(shè)定
針對(duì)不同區(qū)域進(jìn)行定時(shí)開(kāi)關(guān)設(shè)定，避免忘關(guān)機(jī)的情況發(fā)生；
權(quán)限設(shè)定
對(duì)指定區(qū)域的遙控器進(jìn)行權(quán)限設(shè)置，防止因無(wú)人管理而出現(xiàn)極端溫度。
此外，大金將在項(xiàng)目運(yùn)行兩年內(nèi)免費(fèi)提供一次空調(diào)運(yùn)行情況報(bào)告書(shū)*，為合理化的節(jié)能運(yùn)行提供建議，并實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)設(shè)備運(yùn)行情況，出現(xiàn)故障主動(dòng)通知并第一時(shí)間進(jìn)行維修，避免不必要的損失。
*自工程竣工驗(yàn)收合格之日起
空調(diào)新風(fēng)雙聯(lián)動(dòng)
健康呼吸更安全
在疫情反復(fù)的當(dāng)下，室內(nèi)空氣質(zhì)量尤為重要，針對(duì)人員復(fù)雜的共享辦公區(qū)域，大金安裝了獨(dú)立的新風(fēng)系統(tǒng)，按照區(qū)域的功能單獨(dú)設(shè)計(jì)新風(fēng)量，并結(jié)合區(qū)域特點(diǎn)，設(shè)計(jì)特殊的氣流走向，比如：
在一樓會(huì)議室墻體兩側(cè)設(shè)置送回風(fēng)口，實(shí)現(xiàn)無(wú)明顯風(fēng)感送風(fēng)；在路演廳設(shè)計(jì)上送下回的新風(fēng)口，呼吸區(qū)域空氣品質(zhì)更高。
四樓健身房搭配空調(diào)以及新風(fēng)，運(yùn)動(dòng)區(qū)域保證新鮮空氣充足，污濁空氣不滯留。
同時(shí)，中央空調(diào)室內(nèi)機(jī)配有大金超能粒除菌模塊，在空調(diào)送風(fēng)時(shí)釋放負(fù)氧離子，對(duì)室內(nèi)空氣進(jìn)行持續(xù)化的凈化殺菌，力求保證室內(nèi)空氣的安全。
除此之外，中央空調(diào)以及新風(fēng)還可智能聯(lián)動(dòng)，通過(guò)空氣傳感器實(shí)現(xiàn)空氣可視化，便于監(jiān)測(cè)辦公區(qū)域的空氣濕度，PM2.5，二氧化碳，TVOC濃度，實(shí)時(shí)掌握室內(nèi)空氣指標(biāo)并及時(shí)應(yīng)對(duì)，比如二氧化碳濃度大于800ppm時(shí)，新風(fēng)系統(tǒng)自動(dòng)開(kāi)啟，快速排出污濁氣體，不僅操控更省心，也提高了周圍環(huán)境的空氣質(zhì)量，使辦公效率更高。
內(nèi)靈活+外小巧
辦公環(huán)境更舒適
整棟officezip中還有豐富的功能區(qū)域作為辦公之外的活動(dòng)場(chǎng)所，而VRV intelligent系列有著豐富的室內(nèi)機(jī)型來(lái)應(yīng)對(duì)不同的安裝空間，比如
1樓商鋪是層高2.6米的夾層區(qū)域，通過(guò)采用單項(xiàng)氣流嵌入式突破層高不足限制；同層接待區(qū)高挑空高負(fù)荷，通過(guò)安裝自由靜壓式室內(nèi)機(jī)，可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)距離送風(fēng)，同時(shí)滿足制冷制熱的需求，并采用環(huán)繞式風(fēng)口布置，氣流均勻擴(kuò)散。
在辦公區(qū)域，大金則把重點(diǎn)放在了空間氣流的舒適性上，在不同辦公場(chǎng)景匹配個(gè)性化的空調(diào)室內(nèi)機(jī)。
